Typové projekty (katalogové projekty)rodinné domky, rodinné domy

Dlouholetou zkušeností máme vytvořeny a vytipovány opakující se objekty, na které jsou vytvořeny typové projekty a to nejen pro rodinné domky vhodné k výstavbě svépomocí či za přijatelné ceny dodavatelsky, ale i projekty pro samostatatné garáže, přístřešky, jímky na vyvážení a pod.

Typové projekty jsou vypracovány v dokumentaci pro stavební povolení a obsahují:

• Stavebně architektonickou část v měřítku 1:50
• Statiku
• Zdravotní instalace - vodovod, kanalizace
• Požárně bezpečnostní řešení stavby
• Výpisy skladeb podlah a konstrukcí.

Po zkušenosti, kdy se projekty opatřovali dokumentací elektro instalace a vytápění a stavebník neměl možnost si umístit světla, zásuvky, vypínače a pod tam, kam mu to bude vyhovovat a složitě se řešily změny projektu je projekt opatřen "slepými výkresy" pro vytvoření podkladů pro elektro a vytápění - jedná se o výkresy do kterých si individuálně investor zakreslí, kde chce mít zásuvky, světla, vývody pro TV případně počítačovou síť, zabezpečovací zařízení a pod., systém vytápění jednotlivých místností (podlahové, otopnými tělesy, kombinace), které pak budou sloužit pro dodavatele těchto řemesel. Schopný řemesník dle těchto doplněných slepých výkresů je schopen navrhnout i cenu těchto instalací.

Cena stavby dodavatelsky a svépomocí je pouze orientační, vždy záleží na možnostech investora tuto cenu ovlivnit např. výběrem dveří, povrchových úprav, dlažeb, obkladů, ale i systémem vytápění či použité sanity a elektro vybavení, které se může od základní cenové hladiny lišit až několikanásobně. U cen svépomocí závisí vždy na řemeslných a organizačních schopnostech investora a např. i možností využití vlastního materiálu (dřevo na stropy i krov apod.)

V ceně není osazení objektu do terénu a připojení na inženýrské sítě. Pokud v místě stavby není splašková či jednotná kanalizační síť je na vyžádání k projektu  domku zdarma přiložen projekt na jímku na vyvážení.

Rodinné domky

Cipísek 1
Nejmenší rodinný domek z řady pro 3 - 5ti člennou rodinu. V domku je ve dvou NP umístěna čtyřpokojová bytová jednotka. Přistavěné stání možno vynechat nebo z něho opláštěním vytvořit garáž pro osobní vozidlo. Rodinný domek má sedlovou střechu. Dle místních podmínek lze umístit hřebenem střechy kolmo i rovnoběžně ke komunikaci. Materiály: zdivo pórobeton nebo pálený materiál, strop - alternativa 1 - dřevěný se sádrokart. podhledem , alternativa 2 - strop Porotherm (keramické nosníky s vložkami zmonolitněné betonem) - tato alternativa nevyžaduje umístění sloupů a průvlaků v obývacím prostoru. Střecha jednoduchý krov - sbíjené vazníky opláštěny sádrokartonem s tepelnou izolací proti letnímu prohřívání interiéru. Krytina KM Beta.
Půdorys přízemí
Půdorys podkroví
Cena projektu: 15 000 Kč
Cena stavby dodavatelsky: 1 500 000 Kč
Cena stavby svépomoci: 1 000 000 Kč

Cipísek 2
Rodinný domek pro 3 - 5ti člennou rodinu. V domku je ve dvou NP umístěna čtyřpokojová bytová jednotka. K domku je možno za příplatek přičlenit stání pro osobní vozidlo stejné jako u Cipíska 1 (+ 3 tisíce Kč). Rodinný domek je možno u druhého štítu doplnit balkónem stejně jako u Cipíska 1. Rodinný domek má sedlovou střechu. Dle místních podmínek lze umístit hřebenem střechy kolmo i rovnoběžně ke komunikaci. Materiály: zdivo pórobeton nebo pálený materiál, strop - alternativa 1 - dřevěný se sádrokart. podhledem , alternativa 2 - strop Porotherm (keramické nosníky s vložkami zmonolitněné betonem) - tato alternativa nevyžaduje umístění sloupů a průvlaků v obývacím prostoru. střecha jednoduchý krov - sbíjené vazníky opláštěny sádrokartonem s tepelnou izolací proti letnímu prohřívání interiéru. Krytina KM Beta.
Půdorys přízemí
Půdorys podkroví
Cena projektu: 15 000 Kč
Cena stavby dodavatelsky: 1 700 000 Kč
Cena stavby svépomoci: 1 000 000 Kč

Manka
Rodinný dům střední velikosti pro 3 - 6ti člennou rodinu. V domku je ve dvou NP umístěna pětipokojová bytová jednotka. Rodinný dům má sedlovou střechu ve tvaru T. Předpokládá se osazení štítem do ulice. Materiály: zdivo pórobeton nebo pálený materiál, strop - alternativa 1 - strop Porotherm (keramické nosníky s vložkami zmonolitněné betonem), alternativa 2 - dřevěný se sádrokart. podhledem - tato alternativa vyžaduje umístění viditelných sloupů a průvlaků v obývacím prostoru. Střecha vaznicový krov se sloupky a vzpěrami, podhled opláštěn sádrokartonem s tepelnou izolací. Krytina KM Beta.
Půdorys přízemí
Půdorys podkroví
Cena projektu: 25 000 Kč
Cena stavby dodavatelsky: 2 500 000 Kč
Cena stavby svépomoci: 1 500 000 Kč

Rumcajs
Rodinný dům střední velikosti pro 3 - 6ti člennou rodinu. V domku je ve dvou NP umístěna pětipokojová bytová jednotka. Rodinný dům má sedlovou střechu ve tvaru T kde hlavní střecha je s polovalbou. Předpokládá se osazení štítem do ulice. Materiály: zdivo pórobeton nebo pálený materiál, strop - alternativa 1 - strop Porotherm (keramické nosníky s vložkami zmonolitněné betonem), alternativa 2 - dřevěný se sádrokart. podhledem - tato alternativa vyžaduje umístění viditelných sloupů a průvlaků v obývacím prostoru. Střecha vaznicový krov se sloupky a vzpěrami, podhled opláštěn sádrokartonem s tepelnou izolací. Krytina KM Beta.
Půdorys přízemí
Půdorys podkroví
Cena projektu: 25 000 Kč
Cena stavby dodavatelsky: 2 500 000 Kč
Cena stavby svépomoci: 1 500 000 Kč

Garáž pro jedno osobní vozidlo

Garáž pro jedno osobní vozidlo
Garáž pro jedno osobní vozidlo rozměrově navržena tak, aby bylo možno do garáže umístit i kola, ponk a pod. Garáž má sedlovou střechu a předpokládá se že bude umístěna minimálně 1 m od hranice pozemku. Možno doplnit okny. Materiály: zdivo pórobeton nebo pálený materiál, střecha jednoduchý krov opláštěny sádrokartonem s tepelnou izolací proti letnímu prohřívání interiéru. Krytina KM Beta.
Půdorys
Cena projektu: 2 000 Kč
Cena stavby: 180 000 Kč

Garáž pro dvě osobní vozidla

Garáž pro dvě osobní vozidla
Garáž pro dvě osobní vozidla rozměrově navržena tak, aby bylo možno do garáže umístit i kola, ponk a pod. Garáž má sedlovou střechu a předpokládá se že bude umístěna minimálně 1 m od hranice pozemku. Možno doplnit okny. Materiály: zdivo pórobeton nebo pálený materiál, střecha jednoduchý krov - sbíjené vazníky opláštěny sádrokartonem s tepelnou izolací proti letnímu prohřívání interiéru. Krytina KM Beta.
Půdorys
Cena projektu: 3 000 Kč
Cena stavby: 300 000 Kč